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山东德州房屋被拆得不到补偿安置 十几年上访坎坷路

    2018-08-20 16:54    来源:快讯社山东 http://kuaixunshe.com.chemarville.com
    国际新闻快讯社山东讯(特派记者 新华 雨沙)德州市德城区岔河小区被拆迁户韩福荣、杨万元、潘福友、刘登岭 、翟林元五位老人称:“2003年市建委不执行国家和省里关于拆迁补偿安置的两个条例,开发商搞违规评估和违规拆迁且不给合理的补偿安置。我们的房屋被强拆了,补偿安置得不到合理的落实,我们从2018-08-20开始上访,至今已经十几年,上访共计400余次,相关领导对此置之不理,一直没有得到解决。”
    
2003
年市建委不执行省规定的法规性文件,开发商疯狂剥夺我们的合法权益

 1、拆迁补偿协议不合理

    省拆迁条例规定:“房屋拆迁补偿安置协议必须是双方当事人的意见一致时的表示,并且是在本条例的补偿标准和范围内达成一致的意见,协议方能成立。”

    开发商是03年8月份拆的我们的房子,拆迁协议是9月份拆迁办的领导胁迫我们签的,不是我们自愿的。因为开发商按900元/平方补偿我们,安置房涨到1480元/平方,不符合拆迁补偿标准。

    2018-08-20关于拆迁协议的问题我们找到市建委,市建委孙书记亲口所述:“市建委履行监督职能审查拆迁补偿安置协议,只看开发商提供的协议书上有无‘协议’两字,不管内容是否违规,只要有协议两个字就认定是合法的协议,有意见你们愿到哪里告就去哪里告。”
 
2、原市建委领导称:岔河小区拆迁评估报告是假的

   开发商于03年8月份强拆了我们的房屋,在房屋被拆的11个月后的04年7月底才看到的评估报告。

    评估过程不符合“房地产评估规范”规定程序,选择和确定评估单位,委托书以及评估时间地点评估签字,我们一无所知。

    评估报告的内容不符合“房地产评估规范”的要求,报告内容与事实不符、不客观(评估报告中房屋的间数、楼层与被拆的实际房屋不符)。

    关于开发商所提供的评估报告,在2018-08-20、2018-08-20和2月28日,原市建委孙书记当着我们的面说这个评估报告是假的,2018-08-20原市建委邵主任当众承认评估报告是假的。
 
    在拆迁补偿中评估报告是基础和依据,它是假的,据其而来的后续行为,那就是错上加错了。原市建委未能依法按政策纠正开发商违规还错上加错,本身是不是一种失职行为?
万万没有想到竟有人敢制作假评估报告来坑害我们被拆迁户!万万没有想到原市建委下达的裁决书和下发的限期搬迁这样的政府行为是建立在假评估报告之上的行为,实为荒唐!

3、对于回迁安置房开发商私自抬高房价,降低装饰标准

    回迁安置房的价格和室内装饰标准在德政发(2000)149号文件明文规定,必须坚决执行,05年初我们找到原市建委孙书记索要该规定,至今也未出具。
2018-08-20原市建委张主任曾蛮横的对我们说:“开发商赔钱了,所以回迁安置房的室内装饰没办法按规定执行。再说现在安置房也都卖了,想要房子也晚了,要钱更没有。”

    开发商不执行鲁建发(2001)63号文件两年一调价的规定,用过时的、过低的价格作为计价标准计价。

    开发商不执行国办发(2003)42号文件第四条之规定,不执行鲁建发(2001)49号文件第四条之规定,违规自定标准按150元/平方补偿。

    十年来我们向各级领导求助:我们上访过国家信访局,两次上访建设部,四次上访省信访局,七次上访省建设厅,给市委书记发过两次信,给市长发过三次信,给市纪委书记发信(报送材料)六次,市级领导接访四次,上访市信访局多次,跑市建委近400余趟。

    省建设厅从2018-08-20至2018-08-20,已经下达七次批复给市建委,要求他们按国家和省里的法律法规处理我们的问题。2018-08-20,原郭市长在接访时也当面批复市拆迁办于主任,要求市建委纠正违规行为。2018-08-20前,原吴市长批复,要求市建委处理我们的问题。2018-08-20市纪委批复,要求市建委处理我们的问题,但至今对于我们五个被拆迁户的补偿安置问题依然没有解决。

    行政求助之路不通,试走司法程序,于2018-08-20向德州市德城区法院递交了民事诉讼状,但法院不予受理。
 
    针对德州市德城区岔河小区被拆迁户所反映的问题,我们于2018-08-20赶赴德州市政府进行核实情况。
    

    下午15时左右,我们刚到市政府北门,就看到五位被拆迁的老人正在求见市长,他们刚出现就被一群穿蓝色上衣的人员拦截在大门之外。

    这时从市政府院里开出来一辆无牌面包车,车的右前方玻璃上贴着个“3”,从车里跳下来一个身穿警察标志服的中午男子走向几位老人。我们看到从市政府北门的西面又开过来一辆小轿车,和前一辆面包车的相同之处是也没有悬挂车牌,车上走下来一位自称是治安队的领导,二话没说就把老人手里拿的材料强行夺走。

    我们试图走近了解一下情况,这位治安队的领导看到我们的摄像机非常烦感,当我们出示证件表明身份说明来意后,他问我们:“你们在这了解情况到我们宣传部报道了吗?”说着便过来用身体挡住我们的摄像人员,用手遮挡摄像机镜头。在我们回头的一瞬间看到,我们已经被四五个警察所包围,有的用手机给我们拍照,有的用小型摄像机给我们录像。

    在我们了解完情况想离开时,又被他们强行拦下,必须留下录像机里的材料,否则不能离开现场。在双方争执无果的情况下,市外宣办黄主任来到大门口,我们再次表明身份说明来意,黄主任称不了解这个情况,到办公室找相关单位落实,我们随同来到黄主任办公室。

    黄主任称:“今天时间已晚,明天我们联系德城区和住建部(原市建委)一定把问题解决好。”

    我们离开德州后,曾致电黄主任,但五位老人的拆迁补偿安置问题至今一直没有得到落实和解决。

    世上本无无缘无故的爱和恨,搞违规开发商何以得到德州市建委领导如此之厚爱,竟令他们把依法行政如此予不顾。周永康书记多次强调:“要千方百计把信访积案化解掉还清历史旧帐。”在十七届中纪委六次全会上强调:“要加大对损害群众利益的问责力度。”事实上德州市的领导又是怎样的呢?
   
    本社将继续关注对此事件的进展。
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